Garanties locatives

VISALE
La garantie Visale (Visa pour le logement et l’emploi) est une caution locative accordée par le groupe Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives à votre propriétaire en cas de défaillance de paiement.

Gratuite, elle vise à faciliter votre recherche de logement en rassurant votre bailleur.

Je suis éligible à cette garantie si je remplis au moins une de ces conditions :

• J’ai entre 18 et 30 ans ;
• Je suis éligible au bail mobilité ;
• Je suis logé(e) par un organisme d’intermédiation locative.

Si votre conjoint est salarié(e) de droit privé, il/elle peut également prétendre à la garantie Visale, au-delà de ses 30 ans

plateforme dédiée : https://www.visale.fr/

Le ministère de l’Intérieur peut se porter caution

Pour permettre à ses agents de loger près de leur lieu de travail, le ministère de l’Intérieur a signé deux conventions cadre avec l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).
Le principe est simple : en contrepartie d’un loyer inférieur de 10 à 30 % (selon la région) au prix du marché, le Ministère se porte caution pour les fonctionnaires locataires via la Fondation Jean Moulin. Le bailleur bénéficie ainsi de la garantie du ministère en cas de loyers impayés.
Ouverts à tous les bailleurs, ce dispositif permet de mettre en relation propriétaires et fonctionnaires, via les préfectures, le site Internet du Secrétariat Général pour l’Administration, les mairies.
Juridiquement, le bail est signé avec le fonctionnaire et il est soumis aux règles classiques régissant les rapports locatifs (loi du 6 juillet 1989).
Ce système de la baisse de loyer est peu engageant pour les propriétaires qui voient une perte de rentabilité locative même si le paiement des loyers est garanti.

HARMONIE MUTUELLE (Groupe VYV)

Pour vous aider à devenir locataire, votre mutuelle vous propose une caution locative incluse dans votre contrat santé. Vous devez être adhérent depuis au moins 1 mois pour demander la garantie locative.
Tél. 0980 980 880

Pour trouver votre agence la plus proche : https://agences.harmonie-mutuelle.fr/

BANQUE FRANÇAISE MUTUALISTE (groupe Société Générale)

Si vous êtes fonctionnaire ou étudiant dans la Fonction publique et avez entre 18 et 34 ans, la Société Générale peut se porter caution auprès du propriétaire du logement que vous souhaitez louer.

Octroi du cautionnement soumis à l’acceptation de Société Générale, dans la limite d’un montant équivalent à 12 mois de loyers, charges comprises et d’un plafond de 12 000 €. Cautionnement valable pendant la durée initiale du bail (3 ans maximum) jusqu’à mainlevée du cautionnement. Tarification : 30 € de frais d’acte perçus lors de la mise en place du cautionnement puis une commission de gestion annuelle de 2 % du montant cautionné. Cette commission est payable mensuellement et prélevée à chaque début de mois jusqu’à la mainlevée du cautionnement.

Si vous êtes déjà client de la Société Générale, contactez votre conseiller,

sinon contactez le 09 87 98 09 80 – choix n° 1